Masłomiąca
ul. Spacerowa
Parametry
- Cena
- 1 350 000 PLN
- Cena za m2
- 357,62 PLN
- Powierzchnia działki
- 3 775 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Bezpośrednio na działce
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo
- Dostępne od
- 2026-07-01
- Numer oferty
- 43/12152/OGS
Opis nieruchomości
Działka jest zabudowana niewielkim domem w stanie do remontu, co daje możliwość zachowania istniejącego budynku po remoncie lub rozbiórki w zależności od planów inwestora.
MPZP:
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XVIII/135/2025 Rady Gminy Michałowice):
- teren oznaczony symbolem E.1MN.04 – przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- dopuszczalna zabudowa w układzie bliźniaczym oraz zabudowa mieszkaniowo-usługowa (usługi do 50% powierzchni użytkowej budynku)
- podstawowe wskaźniki zabudowy:
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,40
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
- minimalny teren biologicznie czynny: 50%
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m dla zabudowy mieszkaniowej
Plan dopuszcza możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki budowlane (zgodnie z zasadami MPZP: min. 800 m² na nową działkę, front min. 18 m) oraz zabudowy w układzie bliźniaczym – po spełnieniu wszystkich warunków i wskaźników określonych w planie.
Działka posiada dwa fronty do dróg gminnych – bezpośredni dojazd z ul. Spacerowa oraz bp. Floriana Janowskiego (asfalt, brak potrzeby budowy drogi wewnętrznej).
MEDIA:
Pełne uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa, gazowa i elektroenergetyczna doprowadzone na działkę.
Lokalizacja:
Działka położona w otulinie Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego – atrakcyjne, zielone otoczenie. Spokojna okolica, doskonała komunikacja z Krakowem – dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 20–25 minut samochodem. Bardzo szybki dostęp do drogi wojewódzkiej (E77) w kierunku Warszawy oraz do północnej obwodnicy Krakowa (S52/A4), co zapewnia doskonałe połączenie z autostradą i resztą Małopolski.
Cena:
1 350 000 zł
Wszystkie informacje podane na podstawie aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz danych ewidencyjnych. Szczegółowe warunki zabudowy i zagospodarowania określa obowiązujący plan miejscowy.
KONTAKT:
Agencja Nieruchomości Estate Zina
Tel.: 534 620 084
Mateusz Jaszczur
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Siatka
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Możliwość podziału: Tak
- Dostępne w okolicy: Przedszkole, Park, Przychodnia lekarska, Kościół, Bank, Hala sportowa, Żłobek, Fitness, Sklep, Plac zabaw, Zabudowa niska, Restauracja, Szkoła, Apteka, Las
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Estate Zina z siedzibą przy Kompozytorów 5/143U4B, 31-356 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.estatezina@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Estate Zina z siedzibą przy Kompozytorów 5/143U4B, 31-356 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.estatezina@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.