Kraków
ul. Chełmska
Parametry
- Cena
- 3 499 000 PLN
- Cena za m2
- 159,05 PLN
- Powierzchnia
- 220 m2
- Powierzchnia działki
- 7 A
- Powierzchnia działki - jednostka
- a
- Liczba pokoi
- 8
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 4
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Dostępne od
- 2026-04-01
- Numer oferty
- 108/12152/ODS
Opis nieruchomości
Wola Justowska | ul. Chełmska | Kraków
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Kraków – Wola Justowska, przy ul. Chełmskiej.
To wyjątkowa lokalizacja, łącząca bezpośredni kontakt z naturą z szybkim dostępem do centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie lasu oraz rzeki Rudawa, co gwarantuje ciszę, prywatność i wysoki komfort życia.
Ulica Chełmska to jedna z najbardziej pożądanych części Woli Justowskiej – spokojna, willowa zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura (restauracje, przedszkola, szkoły i sklepy w zasięgu kilku minut).
Dodatkowym atutem jest ograniczony ruch drogowy (do 7 ton).
CENA
3 499 000 zł – do negocjacji
Brak prowizji od kupującego
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania.
- 8 niezależnych pokoi
- 2 kuchnie
- 3 łazienki
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- duża powierzchnia – idealna dla rodziny lub inwestora
- możliwość podziału na dwa niezależne apartamenty
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
- nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania
- system przeciwpożarowy
- centralny odkurzacz
- system alarmowy oraz monitoring
- światłowód (ok. 110 Mb/s)
- telewizja oraz telefon stacjonarny (umowa do przejęcia – niski koszt utrzymania)
DZIAŁKA I OGRÓD:
Działka o powierzchni 698 m² (7 arów), starannie zagospodarowana:
- wydzielona część rekreacyjna oraz użytkowa (sad)
- automatyczny system podlewania (wykorzystujący wodę opadową)
- altana z kuchnią letnią
- domek na drzewie
ZABUDOWA DODATKOWA:
- wiata na dwa samochody z możliwością zabudowy na garaż
LOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT:
Wola Justowska | ul. Chełmska | Kraków
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu i rzeki
- cicha, prestiżowa okolica willowa
- szybki dojazd do centrum Krakowa
- bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- prestiżowa lokalizacja
- bezpośredni kontakt z naturą (las, rzeka Rudawa)
- duża liczba pomieszczeń – elastyczne możliwości aranżacji
- dom gotowy do zamieszkania
- zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem
- wysoki potencjał inwestycyjny
DLA KOGO?
Nieruchomość idealna dla:
- dużej rodziny
- osób pracujących zdalnie
- inwestora (wynajem / podział na mieszkania)
- działalności typu biuro lub kancelaria
DODATKOWE INFORMACJE:
- pełna własność
- nieruchomość dostępna od zaraz
Nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko. To propozycja dla osób poszukujących połączenia prestiżu, przestrzeni i natury w jednej z najlepszych części Krakowa.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Parametry dodatkowe
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: Antywłamaniowe
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Teren strzeżony: Tak
- Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Przedszkole, Restauracja, Bank, Basen, Kort tenisowy, Fitness, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Estate Zina z siedzibą przy Kompozytorów 5/143U4B, 31-356 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.estatezina@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Estate Zina z siedzibą przy Kompozytorów 5/143U4B, 31-356 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.estatezina@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.