Wola Justowska | ul. Chełmska | Kraków
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Kraków – Wola Justowska, przy ul. Chełmskiej.
To wyjątkowa lokalizacja, łącząca bezpośredni kontakt z naturą z szybkim dostępem do centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie lasu oraz rzeki Rudawa, co gwarantuje ciszę, prywatność i wysoki komfort życia.
Ulica Chełmska to jedna z najbardziej pożądanych części Woli Justowskiej – spokojna, willowa zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura (restauracje, przedszkola, szkoły i sklepy w zasięgu kilku minut).
Dodatkowym atutem jest ograniczony ruch drogowy (do 7 ton).
CENA
3 499 000 zł – do negocjacji
Brak prowizji od kupującego
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania.
- 8 niezależnych pokoi
- 2 kuchnie
- 3 łazienki
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- duża powierzchnia – idealna dla rodziny lub inwestora
- możliwość podziału na dwa niezależne apartamenty
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
- nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania
- system przeciwpożarowy
- centralny odkurzacz
- system alarmowy oraz monitoring
- światłowód (ok. 110 Mb/s)
- telewizja oraz telefon stacjonarny (umowa do przejęcia – niski koszt utrzymania)
DZIAŁKA I OGRÓD:
Działka o powierzchni 698 m² (7 arów), starannie zagospodarowana:
- wydzielona część rekreacyjna oraz użytkowa (sad)
- automatyczny system podlewania (wykorzystujący wodę opadową)
- altana z kuchnią letnią
- domek na drzewie
ZABUDOWA DODATKOWA:
- wiata na dwa samochody z możliwością zabudowy na garaż
LOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT:
Wola Justowska | ul. Chełmska | Kraków
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu i rzeki
- cicha, prestiżowa okolica willowa
- szybki dojazd do centrum Krakowa
- bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- prestiżowa lokalizacja
- bezpośredni kontakt z naturą (las, rzeka Rudawa)
- duża liczba pomieszczeń – elastyczne możliwości aranżacji
- dom gotowy do zamieszkania
- zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem
- wysoki potencjał inwestycyjny
DLA KOGO?
Nieruchomość idealna dla:
- dużej rodziny
- osób pracujących zdalnie
- inwestora (wynajem / podział na mieszkania)
- działalności typu biuro lub kancelaria
DODATKOWE INFORMACJE:
- pełna własność
- nieruchomość dostępna od zaraz
Nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko. To propozycja dla osób poszukujących połączenia prestiżu, przestrzeni i natury w jednej z najlepszych części Krakowa.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.