Kraków
Parametry
- Cena
- 799 000 PLN
- Cena za m2
- 18 325,69 PLN
- Powierzchnia
- 43,60 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1899
- Stan nieruchomości
- Do adaptacji
- Czynsz administracyjny
- 480 PLN
- Numer oferty
- 603/12152/OMS
Opis nieruchomości
Lokal składa się z:
- pokoju,
- pokoju z aneksem,
- łazienki,
- przedpokoju.
Stan mieszkania
Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje możliwość zmiany układu zaprojektowania wnętrza według własnego pomysłu.
Dużym atutem są okna PCV, które nie wymagają wymiany.
Mieszkanie jest jasne i posiada południową-zachodnią ekspozycję. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,60 m, co daje poczucie dużej przestrzeni i stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne.
Pomimo położenia przy tętniącej życiem ul. Starowiślnej, wszystkie okna mieszkania wychodzą na oficynę, dzięki czemu lokal jest wyjątkowo cichy. To duży atut, szczególnie biorąc pod uwagę położenie nieruchomości w samym centrum Kazimierza.
Oficyna, od strony której znajduje się mieszkanie, została ocieplona, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania.
Ogrzewanie i opłaty
Ogrzewanie mieszkania jest gazowe, a ciepła woda podgrzewana jest za pomocą pieca gazowego.
Czynsz administracyjny wynosi około 480 zł miesięcznie i obejmuje:
- zaliczkę eksploatacyjną,
- fundusz remontowy,
- utrzymanie części wspólnych,
- zaliczkę na zimną wodę oraz odprowadzenie ścieków,
- wywóz śmieci.
Budynek
Kamienica pochodzi z 1899 roku i ma 3 piętra.
Budynek został kilka lat temu ocieplony oraz wykonano elewację od strony oficyny.
Planowany jest również remont elewacji frontowej, prawdopodobnie w okresie zbliżonym do planowanego remontu ul. Starowiślnej.
Stan prawny
Mieszkanie posiada czystą księgę wieczystą, stanowi pełną własność i ma jednego właściciela.
Lokal jest wolny od wszelkich obciążeń, niezamieszkały i gotowy do sprzedaży.
Lokalizacja
Ul. Starowiślna – jedna z głównych ulic krakowskiego Kazimierza, zapewniająca bardzo dobry dostęp do najważniejszych części miasta.
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się około 3 minuty pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się skrzyżowanie ul. Starowiślnej i Dietla, skąd można szybko dotrzeć praktycznie w każdą część Krakowa.
W pobliżu znajdują się:
- Bulwary Wiślane i tereny spacerowe,
- liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
- sklepy i pełna infrastruktura miejska,
- komunikacja tramwajowa i autobusowa,
- Rynek Główny,
- Wawel,
- Stare Miasto.
Dla kogo?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby poszukującej własnego lokum w centrum Krakowa, jak i dla inwestora.
Dzięki lokalizacji, układowi oraz możliwości wydzielenia oddzielnej sypialni lokal posiada duży potencjał inwestycyjny i dobrze sprawdzi się również pod wynajem.
Cena
799 000 zł
Cena jest do negocjacji. Właściciel jest otwarty na konkretne oferty zakupu.
Zapraszam do kontaktu : )
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Bazarek, Sklep, Apteka, Komenda policji, Bar, Kościół, Szpital, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja, Basen, Bank, Fitness
- Komunikacja: Kolej, Tramwaj, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Estate Zina z siedzibą przy Kompozytorów 5/143U4B, 31-356 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.estatezina@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Estate Zina z siedzibą przy Kompozytorów 5/143U4B, 31-356 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.estatezina@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.