Kraków
Kraków-Śródmieście, Aleja Zygmunta Krasińskiego
Parametry
- Cena
- 1 595 000 PLN
- Cena za m2
- 14 500 PLN
- Powierzchnia
- 110 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Widna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1935
- Stan nieruchomości
- Do odnowienia
- Czynsz administracyjny
- 472 PLN
- Numer oferty
- 551/12152/OMS
Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu do zakupu jasne, przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, położone w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa. Nieruchomość znajduje się przy Alei Krasińskiego, zaledwie kilka minut spacerem od Wawelu, Bulwarów Wiślanych, Jubilatu oraz krakowskich Błoń.
Mieszkanie o powierzchni ok. 110 m² położone jest na 1 piętrze zadbanej przedwojennej kamienicy z windą. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących klimat krakowskich kamienic, wysokie wnętrza oraz położenie w ścisłym centrum miasta. Dzięki funkcjonalnemu układowi, dwóm balkonem oraz ekspozycji wschód-zachód lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Układ pomieszczeń:
- duży hol / przedpokój,
- 3 niezależne pokoje,
- jasna kuchnia,
- łazienka z oknem,
- osobne WC,
- 2 schowki (z możliwością powiększenia kuchni),
- 2 balkony.
Stan mieszkania:
Mieszkanie wymaga modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb i stylu życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne, a także potencjał podziału nieruchomości.
Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom wychodzącym zarówno na Aleję Krasińskiego, jak i na wewnętrzne zielone podwórze. Na uwagę zasługuje również zadbany parkiet zachowany w bardzo dobrym stanie.
Dzięki metrażowi, układowi oraz lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem lub reprezentacyjna przestrzeń do prowadzenia działalności.
Najważniejsze atuty:
- rozpoznawalna lokalizacja przy Alei Krasińskiego,
- kamienica z 1935 roku z windą,
- powierzchnia ok. 110 m²,
- dwa balkony,
- ekspozycja wschód-zachód,
- możliwość podziału nieruchomości,
- zadbany parkiet,
- piwnica o powierzchni 12,70 m²,
- duży potencjał aranżacyjny.
Opłaty i media:
- czynsz administracyjny: ok. 472 zł,
- piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa),
- prąd i gaz.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1935 roku wyposażonej w windę.
Jest to reprezentacyjna przedwojenna kamienica utrzymana w nurcie późnego modernizmu krakowskiego. Wyróżnia się elegancką bryłą, funkcjonalnym układem oraz wysokimi kondygnacjami charakterystycznymi dla architektury międzywojennej.
Kamienica jest zadbana, posiada czystą i dobrze utrzymaną klatkę schodową, a części wspólne pozostają w bardzo dobrym stanie. Budynek jest monitorowany.
Lokalizacja:
Aleja Krasińskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Krakowa, położona na styku Starego Miasta, Zwierzyńca oraz Salwatora. To miejsce idealnie łączy miejski styl życia z dostępem do terenów rekreacyjnych i zieleni.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Bulwary Wiślane, krakowskie Błonia, Muzeum Narodowe, Kino Kijów, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz tereny spacerowe i rowerowe. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą korzystać ze wszystkich atutów centrum miasta, nie rezygnując z przestrzeni do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
Komunikacja:
- przystanki tramwajowe i autobusowe – kilka minut pieszo,
- Wawel – około 10 minut spacerem,
- Rynek Główny – około 12 minut spacerem,
- szybki dojazd do wszystkich części miasta zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Cena: 1 595 000 zł
Nieruchomości w tej części Krakowa pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko. Jeśli chcesz zobaczyć mieszkanie na żywo lub dowiedzieć się więcej – zapraszamy do kontaktu.
Kontakt:
Mateusz Jaszczur
Estate Zina
tel. 534 620 084
Przed prezentacją nieruchomości, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r., art. 180 ust. 3), wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Zabudowa niska, Kościół, Fitness, Bar, Kort tenisowy, Sklep, Plac zabaw, Rzeka, Szkoła, Komenda policji, Uczelnia, Szpital, Hala sportowa, Restauracja, Park, Apteka, Bank, Basen, Bazarek, Las, Przychodnia lekarska, Przedszkole, Żłobek, Centrum handlowe
- Komunikacja: Bus, Autobus, Tramwaj, PKS
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Estate Zina z siedzibą przy Kompozytorów 5/143U4B, 31-356 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.estatezina@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Estate Zina z siedzibą przy Kompozytorów 5/143U4B, 31-356 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.estatezina@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.