Limanowa
Parametry
- Cena
- 890 000 PLN
- Cena za m2
- 3 615,38 PLN
- Powierzchnia
- 260 m2
- Powierzchnia działki
- 752 m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1974
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 120/12152/ODS
Opis nieruchomości
Jesteśmy otwarci na rozmowy o cenie z konkretnie zainteresowanymi osobami.
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 260 m², położony w doskonałym punkcie – w samym centrum Limanowej (woj. małopolskie, powiat limanowski). Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy, gwarantującej wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i kameralnego charakteru miejsca.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej przemyślana lokalizacja. Nieruchomość posiada bezpośredni, sprawny wyjazd na drogę krajową, a zarazem jest odsunięta od głównej ulicy, co zapewnia ciszę i komfort mieszkańcom. W zasięgu krótkiego, 12-minutowego spaceru (ok. 1 km) mieszczą się Limanowskie Bulwary, zachęcające do codziennej rekreacji na świeżym powietrzu.
W promieniu kilkuset metrów znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe i medyczne: sklep Biedronka (oddalony o 300 m), stacja PKS, planowana stacja PKP oraz szpital miejski. To doskonała propozycja dla osób ceniących czas i wygodny dostęp do miejskich udogodnień.
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 7,52 ara (obecnie w trakcie podziału geodezyjnego). Posesja jest częściowo ogrodzona. W tylnej części terenu przewidziano prace obejmujące wyrównanie terenu świeżym humusem oraz nasadzenia z tui Szmaragd, co w przyszłości stworzy gęsty, zielony żywopłot i zapewni pełną prywatność w ogrodzie.
Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń rozłożonym na 4 kondygnacjach, co czyni ją idealnym wyborem dla dużej, wielopokoleniowej rodziny lub daje możliwość wyodrębnienia niezależnych stref mieszkalnych.
Układ pomieszczeń:
- Przyziemie (strefa gospodarcza):
- Garaż w bryle budynku
- Pralnia
- Spiżarnia
- Pomieszczenie gospodarcze
- Komórka
- Parter:
- Przestronna kuchnia ze strefą jadalnianą
- Jasny salon z wyjściem na balkon/taras
- Przytulna sypialnia
- Łazienka z wanną narożną
- Piętro:
- Trzy komfortowe i ustawne pokoje
- Druga łazienka
- Dwa balkony
- Poddasze / Ostatnia kondygnacja:
- Strefa w stanie deweloperskim z doprowadzonymi mediami
- Planowo: 2 pokoje, kuchnia oraz łazienka
Media i stan techniczny:
Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej. W budynku została niedawno wykonana nowa instalacja elektryczna, co stanowi kluczowy atut i dużą oszczędność kosztów oraz czasu dla nowego właściciela. Ze względu na chęć dostosowania wnętrz do nowoczesnych standardów, dom wymaga przeprowadzenia prac remontowych i wykończeniowych, co stwarza idealną okazję do zaaranżowania przestrzeni według własnych potrzeb.
W cenie nieruchomości przewidziano pozostawienie części umeblowania (szczegóły do uzgodnienia).
Lokalizacja stanowi również dogodną bazę wypadową do Nowego Sącza (28 km), Mszany Dolnej (29 km) czy Krakowa (65 km).
Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na bezpośrednią prezentację nieruchomości!
Kontakt:
Agencja Nieruchomości Estate Zina
Karolina Kraus
Tel.: 505 513 904
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Mieszany
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Gimnazjum, Apteka, Przychodnia lekarska, Sklep, Góry, Rzeka, Kościół, Plac zabaw, Fitness, Przedszkole, Szkoła, Park, Szpital, Basen, Bank, Centrum handlowe, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Bus, Autobus, Kolej
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Estate Zina z siedzibą przy Kompozytorów 5/143U4B, 31-356 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.estatezina@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Estate Zina z siedzibą przy Kompozytorów 5/143U4B, 31-356 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.estatezina@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.