Kraków
Kraków-Podgórze
Parametry
- Cena
- 2 500 000 PLN
- Cena za m2
- 15 060,24 PLN
- Powierzchnia
- 166 m2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 3
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 1
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 2
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Rok budowy
- 2022
- Dostępne od
- 2026-02-01
- Numer oferty
- 14/12152/OLS
Opis nieruchomości
Układ lokalu:
Lokal o funkcji biurowo-usługowej podzielony na:
•korytarz
•kuchnię
•6 zamkniętych pomieszczeń
Do dyspozycji użytkowników budynku pozostają części wspólne, w tym:
•toalety
•reprezentacyjne lobby z recepcją
BUDYNEK
Biurowiec oddany do użytkowania w 2022 r., wyposażony m.in. w:
•automatyczną bramę wjazdową z czytnikiem tablic
•kontrolę dostępu
•wentylację mechaniczną z rekuperacją
•klimatyzację i ogrzewanie VRV
•instalację SAP z czujkami dymowymi
•instalację kanalizacyjną, wodociągową, elektroenergetyczną, c.o. i teletechniczną
Części wspólne budynku – hol wejściowy, toalety, korytarze oraz pomieszczenia gospodarcze – wykończone w standardzie biurowym.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu przystanków komunikacji zbiorowej:
Przystanek Jugowicka (ok. 300 m)
Przystanek Borek Fałęcki (ok. 980 m)
Dystans do centrum miasta wynosi ok. 6,5 km
Czas przejazdu: ok. 12 min samochodem / ok. 30 min komunikacją.
Dobrze skomunikowane z węzłem autostrady A4 (ok. 1,3 km).
Lotnisko w Balicach – ok. 19 km.
OTOCZENIE
Okolica o charakterze handlowo-usługowym i biurowym z dostępem do rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.:
•Makro(500 m)
•Bozza Outlet (500 m)
•Merkury Market (600 m)
•Park Handlowy Zakopianka (700 m)
Dodatkowo liczne tereny zielone oraz zabudowa usługowa.
DOSTĘP I MIEJSCA POSTOJOWE
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Józefa Marcika o nawierzchni asfaltowej i średnim natężeniu ruchu.
Do lokalu przynależą:
•2 miejsca postojowe zewnętrzne
•1 miejsce postojowe podziemne
ATUTY OFERTY
•wykończony lokal gotowy do użytkowania
•wysoki standard instalacji i części wspólnych
•nowoczesny budynek biurowy (2022 r.)
•prestiżowe lobby i kontrola dostępu
•świetna ekspozycja oraz bliskość przystanków
•bardzo dobra komunikacja z centrum, A4 i lotniskiem
Cena:
Cena wykończonego lokalu: 2 500 000 zł netto
Cena miejsca postojowego w parkingu podziemnym: 70 000 zł netto
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:
+48 881 587 788
[Engl.]
A finished commercial and office space with an area of 165.63 m² is available for sale, located on the 1st floor of a modern office building at Józefa Marcika Street in Krakow.
Layout of the premises:
Office and service premises divided into:
•corridor
•kitchen
•6 closed rooms
Common areas are available to building users, including:
•toilets
•representative lobby with reception
BUILDING
The office building, scheduled for commissioning in 2022, is equipped with, among others:
•automatic entrance gate with license plate reader
•access control
•mechanical ventilation with heat recovery
•VRV air conditioning and heating
•SAP installation with smoke detectors
•sewage, water, electricity, central heating and telecommunications installations
The common parts of the building – entrance hall, toilets, corridors and utility rooms – are finished to an office standard.
LOCATION AND COMMUNICATION:
The property is located in a well-connected part of the city, close to public transport stops:
Jugowicka stop (approx. 300 m)
Borek Fałęcki stop (approx. 980 m)
The distance to the city center is approximately 6.5 km
Travel time: approx. 12 minutes by car / approx. 30 minutes by public transport.
Well connected to the A4 motorway junction (approx. 1.3 km).
Balice Airport – approx. 19 km.
SURROUNDINGS
The area is characterized by commercial, service, and office spaces, with access to well-developed infrastructure. Nearby amenities include:
•Macro(500 m)
•Bozza Outlet (500 m)
•Mercury Market (600 m)
•Zakopianka Shopping Park (700 m)
Additionally, there are numerous green areas and service buildings.
ACCESS AND PARKING
The property has direct access to a public road – Józefa Marcika Street, with an asphalt surface and medium traffic.
The premises include:
•2 outdoor parking spaces
•1 underground parking space
ADVANTAGES OF THE OFFER
•finished premises ready for use
•high standard of installations and common areas
•modern office building (2022)
•prestigious lobby and access control
•excellent exposure and proximity to bus stops
•very good communication with the city center, A4 and the airport
Price:
Price of the finished premises: PLN 2,500,000 net
Price of a parking space in the underground car park: PLN 70,000 net
Please contact me and arrange a viewing of the property:
+48 881 587 788
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Winda: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Estate Zina z siedzibą przy Kompozytorów 5/143U4B, 31-356 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.estatezina@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Estate Zina z siedzibą przy Kompozytorów 5/143U4B, 31-356 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.estatezina@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.