Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 47 m², położony na parterze budynku z 2006 roku przy ul. Wysłouchów na krakowskim Kurdwanowie.
To jedna z nielicznych ofert lokali usługowych dostępnych obecnie w tej części miasta. Lokal dzięki dużej witrynie, dwóm wejściom oraz narożnemu położeniu zapewnia świetną ekspozycję i doskonale sprawdzi się zarówno pod własną działalność, jak i jako inwestycja.
Najważniejsze atuty
- 47 m² powierzchni,
- parter z wejściem bezpośrednio z ulicy,
- duża witryna,
- dwa niezależne wejścia,
- bezpośrednio na osiedlu, jak i na ulicy dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych,
- wysokość pomieszczeń 3,10 m,
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza (brak ścian nośnych wewnątrz lokalu),
- klimatyzacja,
- ogrzewanie MPEC,
- bardzo dobra instalacja elektryczna z siłą,
- wydzielone zaplecze socjalne z łazienką,
- lokal nie wymaga remontu,
- odbiór Sanepidu na produkcję żywności.
Lokal doskonale sprawdzi się w każdej możliwej działalności, ze względu na dowolność jego aranżacji.
Lokalizacja
Ogromnym atutem jest lokalizacja w otoczeniu licznych osiedli oraz dobrze prosperujących punktów usługowych.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, szkoły, restauracje oraz Centrum Handlowe Zakopianka.
Dojazd do autostrady A4 zajmuje około 3 minuty.
Informacje dodatkowe
- pełna własność z księgą wieczystą,
- czynsz administracyjny: ok. 900 zł,
- lokal jest obecnie wynajmowany (3 000 zł + opłaty).
779 000 zł do negocjacji
Obowiązuje prowizja dla biura nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.