Na sprzedaż: Lokal biurowy 16,6 m² przy ul. Świętokrzyskiej 12 w Krakowie

Opis lokalu:
Lokal biurowy o powierzchni 16,6 m², położony na 3. piętrze budynku biurowego z windą i recepcją.
W skład lokalu wchodzi:
•Przestrzeń biurowa
•Wydzielona część aneksu z dostępem do wody

Toalety oraz dodatkowy aneks kuchenny znajdują się na korytarzu i są dostępne w ramach części wspólnych dla użytkowników piętra.
Dodatkowe informacje:
•Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
•Opłaty miesięczne:
•Lato: ok. 550 zł/mies.
•Zima: ok. 700 zł/mies.
Wszelkie koszty (czynsz, śmieci, woda, ogrzewanie, prąd) rozliczane są na podstawie powierzchni lokalu i fakturowane przez spółdzielnię.
•Lokal aktualnie wynajmowany, co może stanowić gotowy dochód dla inwestora.

Budynek:
•Wybudowany w 1980 roku
•Wyposażony w windę
•Recepcja całodobowa
•Możliwość parkowania

Lokalizacja:

Świetna lokalizacja w centrum Krakowa, z doskonałą komunikacją miejską:
•W pobliżu: ulica Wrocławska, Nowy Kleparz
•Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie

Zalety:
•Idealne miejsce na biuro w prestiżowej lokalizacji
•Funkcjonalny układ z dostępem do części wspólnych
•Stabilne koszty utrzymania
•Gotowy lokal inwestycyjny z aktualnym najemcą

Nie przegap tej okazji!
Cena: 219 000 zł + jednorazowa prowizja

Kontakt: +48 669 895 354

For Sale: Office Space 16.6 m² at Świętokrzyska 12, Kraków

Property Description:

An office space with an area of 16.6 m², located on the 3rd floor of an office building equipped with an elevator and a reception desk.
The property includes:
•Office space
•A designated kitchenette area with water access

Toilets and an additional shared kitchenette are located in the corridor and are available as common areas for users on the 3rd floor.

Additional Information:
•Heating: District heating (MPEC)
•Monthly Costs:
•Summer: approx. 550 PLN/month
•Winter: approx. 700 PLN/month
All costs (rent, waste disposal, water, heating, electricity) are billed based on the office’s surface area and invoiced by the building management.
•The office is currently rented out, making it a ready investment opportunity for buyers.

Building Features:
•Built in 1980
•Equipped with an elevator
•24-hour reception desk
•Parking available

Location:

Prime location in the center of Kraków with excellent public transport connections:
•Nearby: Wrocławska Street, Nowy Kleparz
•Tram and bus stops in close proximity

Advantages:
•Ideal location for an office in a prestigious area
•Functional layout with access to shared facilities
•Stable maintenance costs
•Ready-to-go investment property with an existing tenant

Don’t miss this opportunity!
Price: 219,000 PLN + one-time commission

Contact: +48 669 895 354